Мероприятия
Контакты
  • Адрес:462630
    Оренбургская область г.Гай, ул.Ленина, 41
  • Телефон:(35362) 42033
  • Факс:(35362) 42828
  • E-mail:gy@mail.orb.ru
Объекты для голосования
"Сквер" по ул. Коммунистическая (от ул. Молодежная до ул. Октябрьская)
"Сквер" за зданием кинотеатра "Юность"
"Сквер" по ул. Пионерская (от ул. Молодежная и до ул. Ленина)

Как вы оцениваете работу по противодействию коррупции, проведенную в администрации Гайского городского округа в 2020 году?
Высокий уровень
Средний уровень
Низкий уровень

Новости

Главная » Новости

192 ГАЙСКИЕ СЕМЬИ СМОГУТ УЛУЧШИТЬ СВОИ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ

Дата размещения: 2021-01-13 12:44

В 2021 – 2022 годах в Гае предстоит расселить 24 аварийных и ветхих дома. Благодаря программе переселения из ветхого и аварийного жилья свои жилищные условия улучшат 192 гайские семьи.

В администрации Гайского городского округа проходят собрания с жителями домов, включенных в программу переселения, на которых специалисты администрации разъясняют собственникам жилых помещений порядок и нюансы процедуры.

Первое такое собрание состоялось вчера, 12 января. От администрации участие в собрании приняли Глава Гайского городского округа О.Ю. Папунин, заместитель главы администрации по финансовой политике и имуществу А.Ю. Нечетов, начальник отдела ЖКХ и КС С.Н. Брусов, главный специалист юридического отдела Р.Х. Кудабаева, главный специалист отдела ЖКХ и КС Е.А. Павлова, курирующая вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Жителям домов, участвующим в собрании, пояснили, что расселение может быть осуществлено двумя способами – выкуп, когда собственник получает оценочную стоимость аварийного помещения на руки и распоряжается ими по своему усмотрению, и переселение в другое благоустроенное жилье, тогда составляется договор мены и администрация взамен ветхого жилья предоставляет собственнику квартиру на первичном или вторичном рынке.

Выбор о способе переселения может сделать только собственник жилья. И если в квартире проживает несколько собственников, то решение должен принять каждый из них, либо делегировать свои полномочия одному из собственников. В таком случае у нотариуса оформляется доверенность. Нотариально заверенную доверенность должны иметь и граждане, представляющие интересы собственников жилья, проживающих в настоящее время в другом городе или регионе. Если в числе собственников есть несовершеннолетние дети, согласие на проведение сделки от их имени родители должны взять в отделе опеки и попечительства. С квартиры также должны быть сняты ограничения на совершение сделки - если она приобретена в ипотеку, и та еще не погашена; в случае наложения ареста судебными приставами. Все эти вопросы нужно решить заранее, чтобы документы на квартиру были в порядке и не затягивалась процедура переселения. Собственникам также необходимо погасить задолженность за техобслуживание и коммунальные услуги, если она имеется.  


В соответствии с процедурой переселения через 60 дней после публикации в газете «Гайская новь» сообщения о планируемом изъятии земельных участков для муниципальных нужд, издается постановление Администрации Гайского городского округа об изъятии земельного участка и расположенных не нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

После этого независимым оценщиком Торгово-промышленной палаты Оренбургской области, услуги которого оплачивает администрация, производится оценка жилого помещения и в течение 30 дней составляется отчет об оценке, который передается собственнику вместе с проектом соглашения для принятия решения по способу переселения.

Если собственник согласен с выкупной стоимостью и выбирает способ по выкупу, между ним и администрацией составляется соглашение о выкупе и гражданин получает деньги. Этими средствами он может распоряжаться по своему усмотрению. Важно – если у гражданина нет другого жилья, а он решил схитрить и не стал приобретать на полученные средства новый дом или квартиру, он теряет право на постановку на учет как нуждающийся в жилье, так как уже воспользовался государственной поддержкой.

В случае, если собственник выбирает предоставление другого жилья взамен ветхого, после оценки администрация объявляет торги и приобретает гражданину квартиру в новом доме, либо на вторичном рынке, но в доме не старше 1990 года постройки. Важно – площадь и количество комнат в новой квартире не может быть меньше, чем в той, из которых граждан переселяют.

Еще один нюанс – отчет об оценке действителен только в течение 6 месяцев со дня составления, так что собственнику не стоит затягивать со своим решением о выборе способа расселения, ведь новую оценку ему придется делать за свой счет.

В течение 90 дней после заключения соглашения о выкупе или мены собственник жилья должен выписаться из старой квартиры и покинуть ее, чтобы можно было начать процедуру по сносу аварийного дома.

Список домов, подлежащих расселению в 2021-2022 годах:

ул. Комсомольская №№ 24а, 26;

ул. Советская №№ 22, 24, 24а, 26, 26а, 28, 28а;

ул. Октябрьская №№ 26, 28, 97, 99;

ул. Орская №№ 96, 118;

пер. Центральный №№ 5а, 7, 7а, 9, 9а, 11;

пер. Больничный №№ 9, 9а;

пер. Пионерский № 11.

 

 

Яндекс.Метрика